Si vous avez des interrogations concernant le domaine de l'immobilier, le Cabinet CHENEVARD & FERRAN IMMOBILIER CONSULTANTS vous conseille de consulter le site d'Universimmo et celui de l'ANIL.

Au delà des informations à caractère légal qui vous permettront sans conteste de comprendre au mieux les arcanes de ce domaine de plus en plus complexe, vous pourrez également échanger vos impressions, communiquer votre savoir ou simplement vous y retrouver.

universimmo.com

www.anil.org

Préalablement à la vente ou à la location d’un bien immobilier la réglementation impose de réaliser plusieurs diagnostics techniques :

• Diagnostic Amiante ;
• Diagnostic Plomb ;
• Diagnostic Parasitaires ;
• Mesurage Loi Carrez ;
• Diagnostic de Performance Energétique ;
• Diagnostic Gaz< ;/li>
• Diagnostic Electricité.

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Les diagnostics techniques immobiliers concernent autant le vendeur que l'acheteur :

• Le vendeur, en raison de son devoir d'information sur le bien vendu et du respect de la législation en vigueur;
• L'acheteur, parce qu'un achat immobilier, un investissement ne se fait pas à la légère et que les engagements doivent être signés en toute connaissance.

Le cabinet Chenevard & Ferran vous conseille :

Lors d'un achat immobilier, ne signez le compromis de vente qu'après avoir eu en main les diagnostics techniques. Vous éviterez ainsi des découvertes tardives et pourrez si besoin est, refuser l'achat en connaissance de cause ou encore négocier avec votre acheteur une réduction du prix. Cette réduction étant évidemment fonction des éventuels travaux nécessaires.

Les diagnostics techniques doivent être effectués par une société spécialisée.

Depuis de nombreuses années nous travaillons avec "Agenda Expertises".
Les diagnostics d'AGENDA exonèrent réellement le vendeur de la garantie des vices cachés et permet à l’acquéreur de ne pas se laisser convaincre seulement par l’apparence.

Vente sérénité et Acquisition sécurité.

www.agendaexpertises.fr

Votre contact : Gilbert MOREL
83500 LA SEYNE SUR MER
Téléphone : 04 94 30 60 53 / 06 73 69 22 01

Le notaire est un officier public. Nommé par l'Etat (par arrêté du ministre de la Justice), il est chargé d’une mission d’intérêt public : établir des actes authentiques pour apporter la sécurité dans les contrats (les actes notariés sont revêtus du sceau de l'Etat). Le notaire exerce sa mission sous le contrôle du Procureur de la République.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette profession ou vous avez besoins de conseils, le site des notaires de France est à votre disposition.

www.notaires.fr

Patrick Chenevard & Claude Ferran sont experts évaluateurs agréés par le Syndicat National de professions Immobilières (SNPI), signataire de La Charte de l'Expertise Immobilière en Evaluation Immobilière. Les méthodes d’expertises utilisées sont conformes aux normes européennes d’expertise immobilières approuvées par TEGoVA (The European Group of Valuer's Associations).

Le Cabinet Chenevard & Ferran Immobilier Consultants s’engage donc sur le respect de la parfaite confidentialité des dossiers, comme dans celui des règles de déontologie et d’éthique les plus strictes.

Pourquoi faire appel au Cabinet Chenevard & Ferran Immobilier Consultants ?

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